Me negaron mi solicitud de arrendamiento
Aprenda los motivos por los que puede negarse su solicitud de arrendamiento, lo que los arrendadores tienen permitido y prohibido hacer cuando niegan las solicitudes, y lo que usted puede hacer para tratar de conseguir que se aprueben sus solicitudes.
Contents
- Motivos más comunes por los que se niegan las solicitudes
- Historial de crédito y deudas
- Historial de arrendamientos
- Violencia doméstica, agresión, acecho o acoso
- Registros judiciales de desalojo
- Antecedentes penales
- Empleo y nivel de ingresos
- Discriminación por fuente de ingresos
- Discriminación basada en la pertenencia a una clase protegida
- Números de Seguro Social y estatus migratorio
1. Motivos más comunes por los que se niegan las solicitudes
Si aplica para arrendar un lugar donde vivir, el arrendador puede investigarle en un proceso de preselección. La preselección significa que el arrendador revisa su historial para decidir si quiere arrendarle.
En la mayoría de los casos, el arrendador pedirá un informe de investigación a una compañía de selección de inquilinos. Las compañías de selección de inquilinos hacen búsquedas en los registros judiciales, informes de crédito y otras bases de datos para crear un informe sobre usted.
En el estado de Washington, los arrendadores que preseleccionan a futuros inquilinos tienen que cumplir con los requisitos de la ley RCW 59.18.257.
Los arrendadores aprueban o niegan las solicitudes de arrendamiento basándose en la información que encuentran en el proceso de preselección.
Algunos de los motivos más comunes por los que se aprueban o niegan las solicitudes de arrendamiento son:
- Historial de crédito, especialmente deudas con exarrendadores
- Historial de arrendamientos, incluidas malas referencias de exarrendadores
- Registros judiciales de desalojo
- Antecedentes penales
- Empleo y nivel de ingresos
- Números de Seguro Social y estatus migratorio
A veces, los arrendadores niegan las solicitudes ilegalmente, basándose en un motivo discriminatorio. Esta guía describe lo que puede hacer si niegan su solicitud y lo que puede hacer para tratar de que la aprueben.