Responda a una demanda de expulsión
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Si recibe un Citatorio y Demanda de Expulsión, el propietario o arrendador ha iniciado un procedimiento judicial para echarle (expulsarle) de la vivienda. Si no responde por escrito en el plazo que dice el Citatorio, podría perder automáticamente. Lea esto para que le ayude a responder rápidamente en dos tipos de situaciones: (1) usted es un inquilino que paga renta para vivir en la propiedad, o (2) usted tiene permiso para vivir allí y no paga dinero de renta.
Contents
1. Datos clave
En el estado de Washington, existen dos procedimientos judiciales para echar a alguien de una propiedad.
- Un desalojo (también llamado “acción de Retención Ilícita”) es un tipo especial de caso judicial diseñado para resolverse rápidamente y decidir cuestiones específicas: quién tiene el derecho de controlar o poseer la propiedad alquilada y si el inquilino adeuda renta u otro dinero. El juez de desalojo solo puede revisar ciertos tipos de arrendamientos: residenciales, de parques de casas móviles y otros arrendamientos existentes. El proceso de desalojo suele ser mucho más rápido que otros tipos de casos judiciales.
- Un juez en un caso de expulsión puede tomar más decisiones sobre la recuperación de bienes inmuebles (terrenos o edificios). El juez puede decidir quién tiene el derecho legal a la posesión o titularidad de la propiedad, y otras cosas más, incluidas las contrademandas y los daños y perjuicios. El proceso suele ser más lento que una demanda de desalojo. Las expulsiones se usan generalmente cuando las personas tienen permiso para quedarse en un lugar pero no pagan dinero por renta.
Si usted ha recibido un Citatorio y Demanda de Expulsión, su arrendador o propietario de la propiedad ha iniciado una demanda de expulsión para obtener permiso judicial para echarle (expulsarle).Usted tiene que responder por escrito de inmediato, incluso si los documentos judiciales no tienen un número de caso. De lo contrario, podría perder automáticamente. Esta guía le ayudará a responder rápidamente.
Una demanda de expulsión también puede llamarse Acción de Validación de Título de Propiedad. Vea el tipo de reparación legal solicitada hacia el final de la Demanda para ver lo que el arrendador o propietario está pidiendo que el juez haga. Si ve las palabras orden de expulsión u orden de restitución, significa que están pidiendo permiso para echarle de la propiedad.