Demande a un contratista de construcción

Tenga cuidado con las ventas a domicilio en las que le presionan para que contrate trabajos costosos en su hogar.

Nunca firme nada que no entienda por completo o con lo que no esté totalmente de acuerdo. Es más difícil cancelar un contrato que simplemente decir que no.

Si un contratista le presiona para que firme un contrato o pague rápidamente, la ley federal le permite cancelar la venta por escrito dentro de 3 días hábiles. Envíe por correo certificado un aviso por escrito de que está cancelando la venta dentro de 3 días hábiles. Guarde una copia y el comprobante de entrega. Su contrato podría incluir un formulario o instrucciones que digan dónde enviar la cancelación.

Si contrata a un contratista para hacer reparaciones o remodelaciones en su vivienda y el contratista no termina el trabajo o lo hace mal, usted tiene opciones. Infórmese sobre algunos problemas comunes con los contratistas.

Si su contratista no estaba registrado o actuó de manera fraudulenta, puede denunciarlo al Departamento de Labor e Industrias del Estado de Washington (L&I).

Todos los contratistas de construcción registrados en L&I tienen que pagar cierta cantidad a una compañía afianzadora (tienen que tener una fianza de garantía). Use la herramienta de L&I llamada Verificar a un contratista, un obrero calificado o una empresa para consultar si hay infracciones de seguridad y demandas anteriores contra la fianza del contratista.

Tal vez pueda resolver el asunto sin ir al juzgado. En los contratos de venta, construcción o remodelación considerable, el contratista tiene derecho a ofrecer por escrito reparar cualquier defecto relacionado con la construcción.

Antes de presentar una demanda contra el contratista, escriba una carta de requerimiento que incluya una lista de sus reclamos y de lo que necesita, y un plazo para que el contratista responda.

También puede recurrir a la mediación para tratar de evitar ir al juzgado. L&I tiene más información y recursos sobre la mediación para resolver problemas relacionados con su proyecto de construcción.

Si su carta de requerimiento y la mediación no resuelven el problema, puede presentar una demanda contra la fianza del contratista ante el Tribunal Superior del condado donde se hizo el trabajo. L&I tiene más información sobre qué hacer si quiere presentar una demanda contra su contratista de construcción e información específica sobre cómo presentar una demanda contra un contratista de trabajos eléctricos.

Después de demandar al contratista, usted también podría ser elegible para el Fondo de recuperación para propietarios de viviendas de L&I y recuperar hasta $25,000, dependiendo de los fondos disponibles, para cubrir sus pérdidas por trabajos incompletos, de mala calidad o negligentes.